《万博电子竞技》(Tax Cuts and Jobs Act)引发了纳税人对许多税收条款的质疑,其中包括房屋净值贷款的利息是否仍然可以扣除. 好消息是,尽管新颁布的住房抵押贷款限制, 纳税人仍然可以经常扣除房屋净值贷款的利息, 房屋净值信用额度(HELOC)或二次抵押贷款, 不管贷款的标签是什么.

Background

《2017年减税和就业法案, 12月22日颁布, 2017, 从2018年至2026年,房屋净值贷款的利息支付和信用额度的扣除额暂停, 除非他们被用来购买, 建造或大幅改善纳税人的住房,以获得贷款.

根据新法律, 例如, 房屋净值贷款的利息用于建造现有房屋的附加物,通常是可扣除的, 而利息则用于支付个人生活费用, 比如信用卡债务, 不是. 根据现有法律, 贷款必须由纳税人的主要居所或第二居所(称为合格居所)担保。, 不超过家里的费用并满足其他要求.

合资格住宅贷款余额的新美元限额

任何人都可以申请抵押贷款, 新法律对符合住房抵押贷款利息扣除资格的抵押贷款施加了较低的美元限额. 从2018年开始,纳税人只能对符合条件的75万美元住房贷款扣除利息. 已婚纳税人单独申报的限额是37.5万美元. 这比之前100万美元的限额要低, or $500,如果已婚纳税人单独填写纳税申报单,则为1万美元. 这些限制适用于用于购买的贷款总额, 建立或大幅改善纳税人的主要居所和第二居所.

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